Домой Дом и дача Как узаконить самострой?

Как узаконить самострой?

67
0

Самострой-это имущество (здание или часть здания), построенное без разрешения на выполнение строительных работ или возведенное в земле по назначению участка. Без соблюдения декларации или сертификата готовности объекта к эксплуатации, а также строительного паспорта и других процедур вы станете собственником стройматериалов, а не недвижимости. Юридически невозможно установить связь с таким зданием, зарегистрироваться в нем, продать его или сделать другие нотариальные действия. Поэтому, если строительные работы ведутся без разрешения, то собственник должен в первую очередь узаконить самострой. Вы можете попытаться узаконить самостоятельно, но это займет много времени и усилий. Чтобы сначала собрать необходимые документы, а затем пройти все этапы регистрации права собственности на это имущество, нужно обойти несколько инстанций. Поэтому, лучше обратиться в специализированные организации.

Специалисты помогут вам пройти все основные этапы:

— заявление в Государственную инспекцию о сохранении объекта строительства в фактическом состоянии;

— подготовка пакета документов в соответствии с заявлением из сборника;

— помимо рассмотрения пакета документов, рабочая группа также занимается сбором данных о принадлежности территории, используемой для строительства, для особо охраняемых территорий, расположения инженерных сетей;

— в случае отсутствия претензий со стороны организации ресурсов и сети, а также положительного решения рабочей группы, состоящей из представителей органа исполнительной власти, городской администрации, Департамента городского имущества, государственного контроля, органа строительного надзора, Комитета архитектуры и ценовой политики, органа охраны природы и окружающей среды, в ответ на просьбу представителя владельца самостроя, решение будет согласовано.

— прохождение комиссии, в которой анализируется экономическая, социальная и природная обоснованность сохранения строительства в реальных условиях. Решение комиссии определяет дальнейшие действия собственника, определяет размер штрафов.

— заключение временного договора аренды земельного участка, уплата штрафа, заключение долгосрочного договора аренды с введением сведений о строительстве.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь